赣州北斗产业园

??????? 在项目现有地形的基础上，融入新的发展理念，为尽量减小土方工程，?；ど试?，在设计初期首先对基地进行了开发适宜性分析，综合考虑坡度、坡向、噪音、分水线、环境等因素，体现绿色、低碳的设计方案。规划中，公园与水域平均绿化率为25%。园区规划分为7大功能分区（北斗命名于星座中的北斗七星），且能够保证功能的完整性。四大核心节点以高层建筑串联主轴之上。其余功能区由高利用率的中低层建筑组成，此外，研究区以校园主题展开规划。为配合总建筑面积135万平米的规划区5至7年的开发周期，我们结合功能地块规划了片区建设时序，共分为五个阶段。第一阶段将整合项目的所有功能区规划，其余阶段将按逻辑对其进行逐步细化。欧博迈亚的设计理念为：工作与休闲并重。建成后的北斗产业园“产—学—研—居”四位一体。